Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Großzügiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße in Kamen vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bausubstanz und ein großzügiges Grundstück. Ob für die Mehrgenerationennutzung, als Eigenheim mit vermietbarer Einheit oder als großzügiger Familiensitz – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das eingeschossige Wohnhaus aus dem Jahr 1981 wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einer zeitlosen Klinkerverblendung versehen. Das Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Vollbad und separates Gäste-WC. Die großzügige Terrasse öffnet sich zum gepflegten Garten.
Im Untergeschoss befindet sich eine vollwertig ausgebaute Einliegerwohnung mit ca. 50 m², eigenem Eingang über eine Kelleraußentreppe und eigenem Bad – genehmigt und sofort nutzbar.
Was das Haus bietet
Bauliche Ausstattung
- Freistehendes EFH, eingeschossig
- Massivbau mit Klinkerverblendung
- Walmdach · Vollkeller
- Doppelgarage (unterkellert)
- Kelleraußentreppe für ELW
- Gepflasterte Zuwegung
- Großzügiger Garten
- Terrasse (teilweise überdacht)
Innenausstattung
- Niedertemperatur-Gaskessel
- Alufenster · Zweifachverglasung
- Rollläden (tlw. elektrisch)
- Holztüren und Zargen
- Böden: Fliesen / Laminat / Teppich
- Vollbad mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC
- ELW: Wohnraum, Bad, eigener Eingang
Ruhige Wohnstraße · perfekte Anbindung
Ruhige, gewachsene Wohnlage in Kamen – gepflegte Nachbarschaft, familiäre Atmosphäre. Die Kamener Innenstadt mit Einkauf, Ärzten und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.
- BushaltestelleNahezu direkt vor der Tür
- Bahnhof KamenDortmund, Hamm & Münsterland
- A1 & A2Gesamtes Ruhrgebiet schnell erreichbar
- Schulen, Kitas & NahversorgungAlles fußläufig erreichbar
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